Geriausios Nekilnojamojo turto agentūros Lietuvoje
1
ĮMONIŲ
1
PADALINIŲ
0
ATSILIEPIMŲ
Renkantis nekilnojamojo turto agentūrą Lietuvoje verta vertinti ne tik komisinį mokestį, bet ir agentūros patirtį jūsų regione, konkretaus brokerio kompetenciją bei į paslaugą įtrauktus darbus. NT agentūros gali padėti parduoti, pirkti ar išnuomoti butą, namą, sklypą ar komercines patalpas, atlikti rinkos analizę, parengti objektą reklamai, organizuoti apžiūras, derybas ir dokumentų tvarkymą. Kai kurios agentūros taip pat teikia nuomos administravimo, investavimo ar turto dokumentų tvarkymo paslaugas.
Agentūrų geografija plati – veikia tiek nacionaliniai tinklai, tiek konkrečiuose regionuose besispecializuojančios įmonės. „VisaLietuva“ NT agentūrų kategorijoje šiuo metu pateikia apie 1 650 įrašų, tačiau tai katalogo apimtis, o ne tikslus aktyvių NT agentūrų rinkos dydis. Šiuo metu reitinge pateikiamos 1 įmonė ir 1 padalinys. Šiuo metu reitinge pirmauja Agroland.
Vieno oficialaus tarifo nėra. 2026 m. rinkos dalyviai dažniausiai nurodo maždaug 2–5 % nuo galutinės pardavimo kainos komisinį arba iš anksto sutartą fiksuotą sumą. Kaina priklauso nuo objekto vertės, vietos, pardavimo sudėtingumo ir paslaugų apimties. Svarbu pažymėti, kad oficialios bendros Lietuvos brokerių komisinių statistikos nėra, todėl 2–5 % yra viešai rinkos dalyvių nurodomas orientyras, o ne nustatytas tarifas.
Kokias paslaugas teikia nekilnojamojo turto agentūros?
Agentūros gali padėti parduoti, pirkti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą, nustatyti pardavimo strategiją, parengti skelbimus ir reklamą, organizuoti apžiūras, vesti derybas bei koordinuoti dokumentus ir sandorį. Kai kurios įmonės papildomai padeda su turto vertinimu, finansavimu, investiciniu NT, dokumentų tvarkymu ar ilgalaikės nuomos administravimu.
Kuo NT agentūra skiriasi nuo NT brokerio?
NT brokeris yra konkretus specialistas, tiesiogiai dirbantis su klientu ir sandoriu. NT agentūra yra įmonė, kurioje gali dirbti keli ar keliolika brokerių ir papildomi rinkodaros, administravimo ar kitų sričių specialistai. Todėl renkantis agentūrą verta vertinti ir pačią įmonę, ir konkretų brokerį, kuris bus atsakingas už jūsų objektą.
Kaip pasirinkti NT agentūrą Lietuvoje?
Svarbu patikrinti agentūros patirtį konkrečiame regione ir turto segmente, klientų atsiliepimus, aktyvius objektus bei siūlomų paslaugų apimtį. Sutartyje verta aiškiai nustatyti komisinį, sutarties terminą, nutraukimo sąlygas, išskirtinumo reikalavimus ir tai, kokios reklamos bei sandorio koordinavimo paslaugos įtrauktos. LNTAA nariais gali būti juridiniai asmenys, užsiimantys tarpininkavimu perkant, parduodant, vertinant ar nuomojant NT.
Kurios NT agentūros šiuo metu pirmauja Lietuvoje?
Šiuo metu reitinge pirmauja Agroland. Reitingo pozicijos gali keistis atnaujinus įvertinimus ir kitus reitingo duomenis, todėl aktualią agentūrų tvarką geriausia vertinti pagal šiame puslapyje rodomą reitingą.
