Renkantis nekilnojamojo turto agentūrą Kaune verta vertinti ne tik komisinį mokestį, bet ir komandos patirtį, specializaciją bei tai, kokios paslaugos įtrauktos į sutartį. NT agentūros gali padėti parduoti, pirkti ar išnuomoti butą, namą, sklypą ar komercines patalpas, atlikti rinkos analizę, parengti objekto pristatymą, organizuoti reklamą ir apžiūras, vesti derybas bei koordinuoti sandorį. Kauno agentūros dirba tiek su gyvenamuoju, tiek su komerciniu ir investiciniu turtu.
„VisaLietuva“ nekilnojamojo turto agentūrų kategorijoje Kaunui 2026 m. rugsėjį rodė 215 įrašų, tačiau šiame skaičiuje gali būti susijusių, dubliuojamų ar ne vien tik klasikiniu agentūros modeliu veikiančių įmonių, todėl jo nereikėtų laikyti tiksliu aktyvių agentūrų skaičiumi. Šiuo metu reitinge pateikiamos 1 įmonė ir 1 padalinys. Šiuo metu reitinge pirmauja Agroland.
Vieno nustatyto tarifo nėra. Kaune veikianti „REall“ viešai nurodo, kad NT brokerio komisinis pardavimo atveju paprastai gali siekti apie 2–5 % nuo turto pardavimo kainos, priklausomai nuo objekto vertės, tipo ir sandorio sudėtingumo. Tai vienos rinkos dalyvės pateikiamas orientyras, o ne bendras ar privalomas Kauno agentūrų tarifas.
Kokias paslaugas teikia nekilnojamojo turto agentūros?
Paslaugos gali apimti turto pardavimą, pirkėjo paiešką, nuomą, rinkos kainos analizę, objekto fotografavimą ir reklamą, pirkėjų atranką, apžiūrų organizavimą, derybas bei dokumentų koordinavimą iki sandorio. Kai kurios Kauno agentūros papildomai dirba su investiciniu ir komerciniu NT arba turi atskirus rinkodaros ir kitų sričių specialistus.
Kuo NT agentūra skiriasi nuo NT brokerio?
NT brokeris yra konkretus specialistas, dirbantis su klientu ir sandoriu, o NT agentūra gali vienyti kelis brokerius bei papildomus specialistus. Pavyzdžiui, kai kurios Kauno agentūros paslaugą organizuoja kaip komandos darbą, įtraukdamos NT ekspertus, rinkodaros specialistus ar kitų sričių darbuotojus. Todėl renkantis agentūrą verta vertinti ne tik jos pavadinimą, bet ir konkretų brokerį, kuris atstovaus jūsų interesams.
Kaip pasirinkti NT agentūrą Kaune?
Verta palyginti agentūros patirtį jūsų turto segmente, klientų atsiliepimus, aktyvius objektus ir konkretaus brokerio kompetenciją. Sutartyje svarbu patikrinti komisinį, sutarties terminą, nutraukimo sąlygas, išskirtinumo reikalavimus ir tai, kokie reklamos bei pardavimo darbai įskaičiuoti. LNTAA taip pat taiko savo narių brokeriams sertifikavimo sistemą, apimančią egzaminavimą ir kvalifikacijos kėlimą.
Kurios NT agentūros šiuo metu pirmauja Kaune?
Šiuo metu reitinge pirmauja Agroland. Reitingo pozicijos gali keistis atnaujinus įvertinimus ir kitus reitingo duomenis, todėl aktualią agentūrų tvarką geriausia vertinti pagal šiame puslapyje rodomą reitingą.
